In una delle zone residenziali più apprezzate di Riccione, a pochi passi dal Parco della Resistenza, proponiamo in vendita un’intera villa bifamiliare, una proprietà importante per dimensioni, versatilità e indipendenza.
La posizione rappresenta uno dei suoi primi punti di forza: un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi.
La villa è composta da due appartamenti indipendenti, collegati da un vano scala comune, oltre a tavernetta, mansarda e un grande garage.
Il primo appartamento, situato al piano rialzato, si apre su un’ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone.
La zona notte ospita due camere matrimoniali: una dispone del proprio balcone privato, mentre la seconda, con bagno in camera, si affaccia sul balcone comunicante con la zona giorno. Completano il piano un bagno e un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come studio.
A servizio dell’appartamento troviamo inoltre una tavernetta con bagno, uno spazio aggiuntivo da vivere e personalizzare.
Salendo attraverso il vano scala comune si raggiunge il secondo appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti sostanzialmente speculare a quella del piano sottostante: zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, ambiente accessorio e balconi.
Ma è salendo ancora che la proprietà rivela un ulteriore spazio di grande fascino.
Il sottotetto ospita infatti una mansarda completamente rifinita, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dal camino, dotato di bagno e accesso a due balconi privati.
Un altro importante valore aggiunto è rappresentato dalla corte esterna di circa 300 mq, che circonda e valorizza la proprietà creando una piacevole separazione dal contesto circostante. Uno spazio generoso che permette di vivere la casa e gli ambienti esterni con grande privacy e riservatezza, qualità particolarmente preziose per una residenza di queste dimensioni.
All'esterno, l'immobile si presenta curato e rappresentativo grazie anche alla ristrutturazione esterna eseguita nel 2022.
A completare la proprietà troviamo infine un elemento particolarmente raro: un garage di circa 64 mq dotato di tre accessi, capace di offrire grande comodità nella gestione di più automobili e degli spazi di servizio.
Una proprietà pensata per chi non vuole scegliere tra vicinanza e indipendenza.
Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.
Sono presenti dei render.
N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.