L’immobile si trova a San Giovanni in Marignano, a pochi minuti a piedi dai principali servizi. La sua posizione è particolarmente interessante perché permette di vivere la comodità della città senza rinunciare alla riservatezza e al contatto con la natura.

Costruita negli anni ’70, questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni. È possibile abitarla nello stato attuale, ma la sua vera forza è l’enorme potenziale di personalizzazione, che consente di creare la soluzione perfetta in base alle proprie esigenze.

Al piano terra troviamo un salotto, una sala da pranzo, la cucina abitabile e una camera da letto. Salendo al primo piano si accede a quattro camere da letto, un ripostiglio e un bagno; sullo stesso livello completano la zona un terrazzo e un balcone. All’ultimo piano è presente una soffitta, ideale come spazio di deposito.

Gli spazi esterni comprendono una corte privata di oltre 450 mq, una cantina e un ulteriore ripostiglio. Attualmente i proprietari vivono principalmente al primo piano, sfruttando la versatilità della casa e adibendo due delle camere a cucina e soggiorno.

Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione flessibile degli spazi e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, con tutto lo spazio necessario per sé e per la propria famiglia.

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