Cattolica, in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate della città, lontana dal caos turistico ma comoda ai servizi e al mare, proponiamo in vendita il piano primo di una bifamiliare libera su quattro lati, una soluzione che unisce indipendenza, privacy e qualità costruttiva.
L’immobile, edificato negli anni ’70, si presenta in buono stato strutturale ed è valorizzato da un tetto recentemente rifatto e completamente nuovo, un elemento di grande importanza in termini di sicurezza, efficienza e mantenimento del valore nel tempo. L’accesso avviene tramite scala esterna privata, dettaglio sempre più ricercato da chi desidera autonomia totale e assenza di spese condominiali.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello principale e offre ambienti ampi, ariosi e facilmente personalizzabili. Le due camere da letto sono di dimensioni generose e si prestano perfettamente sia per una famiglia residente sia per chi desidera una seconda casa al mare capace di accogliere amici e parenti. Il grande soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale, luminosissimo grazie alla tripla esposizione e all’apertura su quattro lati, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e rende l’ambiente piacevole in ogni stagione.
A completare la proprietà troviamo un piano mansardato, uno spazio aggiuntivo di grande valore che può essere interpretato secondo le proprie esigenze: studio riservato, area relax, stanza hobby o ulteriore zona notte.
Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza senza compromessi, tranquillità residenziale a pochi minuti dal mare e dai principali servizi di Cattolica e una casa versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o seconda casa in Riviera.

Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di arredamento e valorizzazione degli spazi; non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.